VEDLIKEHOLD GARASJER
Borettslagets garasjeanlegg ble bygget i 1981 med 80 enkeltgarasjer, en for hver leilighet. Garasjene ble levert fra Karlshus bruk i enkel utførelse med vanlige vippeporter. Vi har etter beste evne vedlikeholdt garasjene, stort sett på dugnad og ved å fornye malingen pluss enkelte andre tiltak, men alderen har satt sitt preg på anlegget og det trengs nå et mer omfattende vedlikehold. Styret jobber med å innhente tilbud på dette med tanke på at dette bør utføres til våren/sommeren. Vi tenker at følgende bør gjøres:
-
Takene
I en storm i 1986, ble deler av takpappen revet av, og det ble da montert trapesplater som taktekking. Disse ble montert på dugnad og spikret direkte på taket uten lekter el. Denne taktekkingen begynner nå å bli svært dårlig med mye lekkasjer og vi ønsker å fjerne denne og legge ny takpapp i stedet. I tillegg må det monteres nye takrenner med nedløp og nødvendige beslag på kanter og oppløft.
-
Oppretting av setninger
Flere steder har det vært setninger i grunnen, noe som betyr at det stedvis ved de verste svankene, bør foretas en oppjekking. Dette gjelder spesielt rekka 30-46. I flere områder bak noen av garasjene er det også behov for oppfylling av pukk.
Noen steder har setninger medført at garasjedørene er vanskelig å åpne (subber i bakken). Dette kan antakelig løses ved å løfte dørbeslagene noen få centimeter.
-
Andre ting
Vi ber om at beboere som har registrert spesielle problemer med sin garasje, melder dette til styret, slik at vi kan vurdere om dette skal tas med i dette arbeidet.